أرسل إلى صديق تعليق
تصغير الخط تكبير الخط
  • مقترح بإنشاء شركة لتأجير المنازل برسوم رمزية
    السبت, 14 يناير 2012
    جدة - أحمد بن حمدان

    اقترح مواطن على الدولة إنشاء مؤسسة حكومية برأسمال 30 بليون ريال لشراء المنازل وتأجيرها للمواطنين بأسعار رمزية، مساهمة في إيجاد حلول لأزمة السكن المستفحلة في البلاد.

    وأكد فلاح العايد لـ«الحياة» أن المؤسسة التي أطلق عليها «مؤسسة السكن الوطني» اسماً مبدئياً ستمنع استغلال تجار العقار المواطنين ومغالاتهم في قيمة تأجير المنازل التي تضرر منها الجميع. وقدم العايد شرحاً مفصّلاً عن مشروعه المقترح، وقال: «راودتني فكرة هذا المشروع بعد ارتفاع قيمة الإيجار في معظم المدن السعودية، وبعد نشر وسائل الإعلام حلولاً مقترحة أرى أنها غير مجدية، منها مشروع لبدل السكن يدرس في مجلس الشورى قد يكلف الدولة من 50 إلى 75 بليون ريال سنوياً، وأنا ضد هذا المقترح لأنه في المحصلة النهائية تذهب أمواله لجيوب التجار، وفائدة المواطن فيه محدودة، فخطرت في بالي فكرة ربما تكون سبباً في حل المشكلة من جذورها، أو ربما على الأقل تسهم في تحسين الوضع».

    وزاد: «الفكرة تقوم على مبدأ أن الدولة مسؤولة مسؤولية مباشرة عن توفير السكن للمواطن، ومن منطلق هذه المسؤولية تقوم بإنشاء «مؤسسة السكن الوطني» برأسمال 30 بليون ريال فقط، ومهمة هذه المؤسسة شراء المساكن الجاهزة فقط من تجار العقار بأسعار السوق الحالية، ثم تعرضها للمواطنين الباحثين عن الإيجار بسعر يحدد بـ500 ريال فقط، ويتم توقيع عقد مع المواطن لمدة 25 سنة لا يحق فيها للمؤسسة إخراج المواطن طالما كان ملتزماً بالدفع، ولا يحق للمواطن استغلال العين المؤجر تجارياً بأي حال من الأحوال، ويستثمر دخل المؤسسة في زيادة ما تملكه من عقار حتى تنتهي المشكلة، بعد ذلك يحول الدخل إلى الجمعيات الخيرية».

    وأشار العايد إلى أنه على رغم أن الفكرة قد لا تحقق عوائد مادية مجزية للدولة في ظل الأسعار الحالية، إلا أنها ستحقق نجاحاً وطنياً هائلاً في ظل حاجة أبناء الوطن للسكن، مضيفاً: «لنفترض أن قيمة المنزل الآن في الرياض 1.5 مليون تقريباً سنستطيع شراء 20 ألف منزل تتكون من دور وشقتين بـ30 بليون ريال، وهو ما يعني أن 60 ألف عائلة سعودية مبدئياً ستسكن، وستدفع 30 مليون ريال شهرياً لتستمر المؤسسة في الشراء والتأجير للمواطنين». ولفت العايد إلى أنه بإمكان الدولة أيضاً أن تكلف جهات موثوقة بتنفيذ هذا المشروع المقترح لحل أزمة السكن التي لا تحتمل التأجيل، فتوفير السكن هدف استراتيجي للدولة، مشدّداً على الدعم الكبير الذي قدمه خادم الحرمين الشريفين للإسكان، إذ يعد خطوة مهمة لحل المشكلة، لكن نتائجه تحتاج لوقت حتى يظهر أُثرها.

أرسل إلى صديق تعليق
تصغير الخط تكبير الخط

تعليقات

مقترح بإنشاء شركة لتأجير المنازل برسوم رمزية

من الجميل أن نرى فكرا متنورا يعطي آفاقا ً جديده لمستقبل مشرق
أملنا أن يعي المسئول أن هناك نسب كبيره من القاطنين تحت وطأة جشع التجار وتجاوزات البنوك
فعلا اجدت اخي فلاح في نقل نبض الشارع أمام مرأى الجميع وفي نقطة مهمه من هموم المواطنين السعوديين

مقترحات أتمنى أن نراها واقعا يطبق وتعقد لها الجلسات والندوات والاجتماعات الدوريه والخلوص الى نتائح تحقق طموح المواطنين في أرجاء هذا الوطن الغالي
بارك الله فيك وفي قلمك المستنير وأملنا أن يتوجه الكتاب إلى طرح رؤى وأفكار تخدم المواطنين ونرى من خلال اطروحاتهم اشراقات جديده نحو المستقبل
الله يوفق الجميع

مقترح بإنشاء شركة لتأجير المنازل برسوم رمزية

اقتراح موفق من الأستاذ فلاح العايد ومن وجهة نظري أن يكون هناك تمييز في السعر بحيث أن من سيستأجر دورا كاملا يختلف عمن استأجر شقة .
ولمع إمكانية تطوير الفكرة - من صاحبها - ليجد المواطن فرصة للتملك على مدى 25عاما.

اقتراح رائع .

اقتراح موفق من الأستاذ فلاح العايد ومن وجهة نظري أن يكون هناك تمييز في السعر بحيث أن من سيستأجر دورا كاملا يختلف عمن استأجر شقة .
ولمع إمكانية تطوير الفكرة - من صاحبها - ليجد المواطن فرصة للتملك على مدى 25عاما.

مقترح بإنشاء شركة لتأجير المنازل برسوم رمزية

في الواقع اقتراح جميل ولكن يحتاج لدراسه وتطوير بما يتوافق ومتطلبات الواقع الحكومي
فمن الامور التي تحتاج ظبط عند بدء المشروع فسيقفز سعر الوحدة المنطبق عليها الشرط الى قيم خياليه مادام ان الدوله هي من سيشتري.
وغير ذلك ان العمله بهذا الشكل ستقتل الطموح لدى الفردالعادي وستزيد من جشع العقاريين بحيث سيكون هناك نهم للعمار بشكل غير لايق والبيع للدوله بقصد التأجير للمواطن .
وغير ذلك من الامور التي من شأنها قتل الفرحه بالمشروع . ولذلك فلابد من الظبط والتحكم وهنا نقول ياليل ما اطولك
ولو قلنا ان البديل هو بدل السكن ففعلا سيذهب في المحصله للتجار .
الامر يحتاج لظبط وحسن اداره . المسئول لايجهل الحل ولكن يجهل التنفيذ
تحياتي لك استاذنا الفاضل فلاح وتحياتي للاستاذ احمد بن حمدان وللاستاذ جميل الذيابي لاهتمامهم بالمواطن وهمومه
محمد

مقترح بإنشاء شركة لتأجير المنازل برسوم رمزية

انا ضد بدل السكن نطالب بحل لنا ولاجيال القادمه

اشكر الاستاذ فلاح والمقترح يحتاج الى دراسه وافيه

وتطوير لكي يستفد منه كل مواطن

مع العلم المسبق بأن الدوله اعزها الله تبحث عن

اسعاد مواطنيها الاوفيا.

مقترح بإنشاء شركة لتأجير المنازل برسوم رمزية

بيض الله وجهك الاستاذ القدير والفاضل فلاح العايد ناقشت فكره تهم كل شرائح ابناء هذا الوطن وهي هم يشغل الكثير خصوصا مع تزايد نسبة السكان وارتفاع غير مبرر للاسعار وتاخر بصندوق التنمية العقاري وتعقيد في امتلاك الارض وقيمتها ووو الكثير من الصعوبات ارى بان هذه الفكره او المقترح سيكون بمثابة قفزة ولفتت من القياده لابناءه الشعب ... مرة اخرى شكرا استاذ فلاح

مقترح بإنشاء شركة لتأجير المنازل برسوم رمزية

فكره تستحق النظر فيها ..
اتمنى من المسؤولين الاستجابه لمثل هذه المطالب
لان فيها مصلحه للطرفين
والف شكر لصاحب الفكره

مقترح بإنشاء شركة لتأجير المنازل برسوم رمزية

اقتراح طيب من رجال طيب وإن شاءالله المسئولين في الدولة مايقصرون في هذا الامر

مقترح بإنشاء شركة لتأجير المنازل برسوم رمزية

شاكرين لك جهدك ولكن الحل يفكون الأراضي البيضاء وإجبار المحتكرين على بيعها وسيرخص أسعار الأراضي والناس يبنون .....
مشكلة المواطن هي بأرض معقولة السعر لأن أسعار الأراضي الآن تأكل مال من يريد البناء....

مقترح بإنشاء شركة لتأجير المنازل برسوم رمزية

اقتراح موفق ورائع جدا
اتمنى ان الدولة تدرسه وتطبقه لحل هذه المشكله والمعضلة الازليه في السكن ..

فأبناء الوطن جديرون بتحمل المسؤليه والاخ فلاح احد هولاء المخلصين لوطنهم بهذه الفكره الرائده . لحل مشكلة تواجه الكثير من ابناء وطننا الغالي وغلاء العقار والاراضي

كل التوفيق للاخ فلاح والشكر لجريدة الحياة على تبنيها هذه الخطوة المميزه

من عز إلى عز ياوطني

مقترح بإنشاء شركة لتأجير المنازل برسوم رمزية

مشروع رائع جدا واتمنى ان ينفذ حيث انه يفيد جميع الاطراف اولا يفيد المواطن بتوفير سكن ثانيا يفيد الدوله بتقليل التكاليف وحل ازمة السكن التي دائما ماتشغل الرئي العام وباتالي تشغل الدوله ثالثا تفيد تجارة العقار حيث سيكون هناك حركة عقاريه قويه لاكن لدي اقتراح يضاف لهذا الاقتراح وهو ان لاتمول الدوله هذا المشروع بل تأسس شركه مساهمه تطرح للاكتتاب حيث لايكلف الدوله شي وفرصه للمواطنيين لاستثمار اموالهم في مشروع رابح ١٠٠%

مقترح بإنشاء شركة لتأجير المنازل برسوم رمزية

صراحه اقراح رائع جدا وياليت يطبق عندنا باسرع وقت لان الاسعار في تزايد دائم اتمنى لكم دوام التوفيق والنجاح وشكرا

مقترح بإنشاء شركة لتأجير المنازل برسوم رمزية

أقتراح ممتاز وفكره رائعه جداًوأعتقد أنه هو الحل المناسب
بهذا الوقت حتى بدل السكن المتوقع أن يكون ثلاث رواتب لن يكون كافيا فـ معظم المواطنين رواتبهم الأساسيه لا تتجاوز الثلاث آلاف والتجار يلعبون بـ الأسعار وأقل شقه ممكن تحصلها بـ 23 الف سنويا بمعدل 2000 ريال شهرياً تقريباَ وبعض ملاك الشقق يرفع السعر بدون سبب وأذ لم توافق على السعر الجديد يقول لك بكل بساطه ( أطلع من الشقه )

مقترح بإنشاء شركة لتأجير المنازل برسوم رمزية

اقتراح راآائع ''نتمنى انوو يطبق

مقترح بإنشاء شركة لتأجير المنازل برسوم رمزية

الف شكر اقتراح راااائع مريح للمواطن الايجار ذبحنا وواثقل كاهلنا وزادت الديون وضاقت بنا العيش كله بسبب الايجار

مقترح بإنشاء شركة لتأجير المنازل برسوم رمزية

الصراحه مقترح جميل واتمنى انه ينفذ و6 آلاف بالنسبه للمواطن هينه

مقترح بإنشاء شركة لتأجير المنازل برسوم رمزية

فكره ممتازه

مقترح بإنشاء شركة لتأجير المنازل برسوم رمزية

اشكر جريدة الحياة عل اهتمامها بصوت المواطن
اشكر الاخ فلاح العايد على هذه الفكره الرائده لحل مشكلة السكن ..
اتمنى ان تتبلور ونراها واقع ملموس لحل مشكلة مواطني مملكتنا الحبيبه

افكار نيره تحتاج من يرعاها ويؤصلها لاصحاب القرار ..

اضف تعليق

بريدك الإلكتروني لن يظهر علناً احتراماً للخصوصية